城北体育中心板块，首个“宽景生态美宅”。

01 

简介

城市造就着我们的事业  你我创造着城市的生活

城发-上东国际是江西城发公司继科鹏花园、鹏发花苑项目后又一荣耀力作。

城发-上东国际位于宜春市钓台路989号，占地约50亩，总建筑面积约6万平米，坐落于宜阳新区核心地段，以北1公里为雄伟的行政中心办公大楼，往西眺望则是风景秀丽的袁山公园，以东500米是温婉的秀江河畔，与之毗邻的是宜阳新区住宅小区，隔路相望则为市政府新规划23000平米市政公园“高安园”。项目周边集成熟的住宅小区、商厦、体育中心广场、贸易广场，且均在2公里范围左右。出行、购物、休闲、娱乐、生活便利快捷，为您带来高品质的生活。 

展望未来，城市的边界可以一再伸展，但城市的绝对核心却无法复制！驻守城市系统命脉的城发-上东国际，必将以超越以往的优越品质见证这座城市的光明未来。

02

地段

宜阳新区中央，收藏钓台路989号城发-上东国际

3分钟商圈  3分钟体育中广场  5分钟秀江河畔    1万平方内公园   2万方市政高安园

城发-上东国际地理位置绝佳，地段具有不可复制的稀缺性，是集秀江、体育中心、城市景观轴、市政府重点道路的大型社区绿化的花园社区。

项目北靠23000平米市政公园“高安园”； 宜春新行政中心大楼；

项目东邻重点形象大道芦洲北大道；饱览秀江一线江景，尽享温婉柔美的秀江美景；

项目西接贸易广场，明月大道，生活便利快捷，公交路线有9路、10路等；

项目南临225600平方米的宜春体育中心暨全国首批“全民健身活动中心”。 羽毛球馆、篮球馆、群众健身设施、足球场、游泳馆和网球馆样样俱全，真正做到运动就在家门口。

03规划

以人为本     以景为本

城发-上东国际城市上品  宽景生态美宅为规划目标，聘请了知名设计公司。考察了国内众多规模相当的规划理念，数易其稿，充分考虑了人性化、生态化和邻里文化的要求，采用最新理理念规划面成。

城发-上东国际规划以香榭丽舍大道为主轴，5000㎡原生态中央水系美景为聚焦点，融合九大主题景观、5000㎡的商业设施，坐赏16000㎡社区绿化景观，上千平方米的水景视界，构成以住宅为主的法式风情居住社区。

04建筑

建筑的品质由内而外  人生的品质由浅及深

项目采用现代简约的建筑风格，精心规划了3栋叠拼别墅，3栋26层的高层电梯公寓，4栋6层多层公寓。80-90㎡二房二厅为成长的家庭思考更多，126㎡的三房二厅经典户型，格局精致紧凑；

05景观

“亲爱的，最浪漫的事，就是每天和你在上东国际的[枫丹白露]花园散步聊天。”

九大主题景观，每一处都有不同的特色，从五星级酒店入户大堂到“枫丹湖”，从“白露亭”，到“轩尼休闲广场”观“轩尼喷水矮墙”，从“费尔舍廊”到“尼斯广场”， 从加纳利海枣到美国棕榈，从隽秀香樟到芬芳桂花，从艳红的杜娟到姹紫茶花，从湖边水草到水中疏影，从石子花径到婆娑木桥，从斑斓小鱼到叽喳小鸟，更有那阳光树影下嬉戏的孩童。

在上东国际有您的浪漫生活，有您的故事，还有更多快乐心情……

向大自然学习真性情  1万平米内公园    1个市政大公园     近瞰秀江    远眺袁山

景观总平     各视角图

06空间

比40米更宽的是楼间距，

比楼间距更宽的是宽容的情怀。

舒展的建筑怎能不优雅，国际采用板式建筑，超大面积窗户、超宽阳台、空中花园；

全城首例宽至40米左右的楼间距，纯正低密度社区。

奢侈宽阔的楼间距，毫无遮挡的景观视野，

蕴育无可限量的宽容情怀与豁达的胸襟。

真正的非凡气度

总在平凡生活中不显自露

层见迭出的建筑，蕴涵的是对居住私密性的照料和邻里关系的尊重；动静皆宜的空间转换，传递通天接地的生活气场，家在景观中延伸，强调每户有景观资源，行于路上，憩于院中，居于室内，都能感受扑面而来的景色。

住的空间不再只是室内的空间，而是从香榭丽舍大道，到“枫丹湖”，到“白露亭”，到“轩尼休闲广场”，到五星级酒店入户大堂，再到室内空间的一系列组合。让你归家与众不同；

以人为本，人车分流，地下车库的运用不但还原了绿化，减少了尾气的污染，还更安全；

精心打造九大园林，将建筑与园林景观完美的融为一体，将健身会所、乒乓球馆、儿童娱乐区、老人娱乐室、小型图书馆收纳其中；

07管理

内外兼修的生活，可丈量品性，更可丈量人生

科鹏物业成立于2000年，在宜春享有佳誉；用完善的全程服务体系，打造都市品质生活氛围。在数十年发展中，努力推动社区文化建设，形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围，并积淀为具有科鹏物业特色的“家在情在”的居住文化将为业主创造更多价值，携手演绎和谐生活。

预约登记中，上东热线：0795-3555666。