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宜春推不动产“登记+交易”一体化 环节大减服务不减

2018-08-30 来源:
 
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在江西省宜春市不动产登记交易中心办证大厅内,不少民众来办理业务。宜春市不动产登记交易中心供图

中新网宜春8月27日电 (吴鹏泉)“现在办理房屋过户真是方便,手续和材料都简化了很多。”在江西省宜春市不动产登记交易中心,当地市民厉宜朦在一个小时内就办好了全部事项。她记得,以前需要在房管部门和不动产登记部门两头跑。

基层服务窗口办事流程“瘦身”的背后,是顶层设计逐渐优化。今年5月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于深入推进审批服务便民化的指导意见》,其中提出大力推行审批服务集中办理,优化提升各级政务服务大厅“一站式”功能,进一步推动审批服务事项进驻大厅统一办理。

为方便民众和企业办事,早在今年2月,江西宜春打破部门分隔藩篱,决定将市房管局房产交易中心和房产档案馆职能、编制和人员整体划转到市不动产登记中心,推动不动产“登记+交易”一体化。

“以前办理不动产登记交易,需要在房管、税务和不动产等多个部门往返办理事项,不仅要重复提交资料,而且办理时限长。”宜春市不动产登记交易中心副主任易香兰介绍说,机构整合后,该中心建立了涵盖房屋交易、房产测绘配图、契税缴纳、不动产登记等“一条龙”联动体系。

此外,上述中心还在数据库整合、信息平台建设、工作流程优化等方面进行“一体化”设计,将原房地产交易中心、不动产登记中心和税务部门的三个流程压缩为“一张表格”“一套资料”“一个流程”,实现办证时限和资料提交“双压缩”。

“原来办理转移登记,几个部门一路下来需要20来个工作日,现在只要资料齐全,我们要求7个工作日办结;原来办理登记业务,房管、税务、不动产几个部门各要一套资料,整合后只需一套资料……”在宜春市不动产登记交易中心办证大厅,易香兰算了一笔“办事账”。

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今年2月,江西宜春决定将市房管局房产交易中心和房产档案馆职能、编制和人员整体划转到市不动产登记中心,推动不动产“登记+交易”一体化。宜春市不动产登记交易中心供图

民众少跑路,数据便要多跑路。据介绍,除进行数据整合,把原先三个流程整合成不动产登记一整套全新完整的登记流程外,宜春市不动产登记交易中心还与当地税务等部门线上数据共享,并为法院、工商、教育、银行等部门预留数据查询端口,走活部门“联手棋”。

记者近日走进宜春市不动产登记交易中心办证大厅内看到,大厅内设有法院、工商、税务、勘测等窗口,多部门共驻联合办公,不少民众在各个窗口办理业务。

前来办理不动产转移抵押业务的江西一家房地产公司工作人员厉春媛告诉记者,以前办理要去房管部门,但只能办房产证,土地证还要去国土部门办理,就像完成一场“接力赛”。“原来办理土地证比较复杂,如果整个项目未竣工的话,土地证可能六七年都办不下来。现在少了办理土地证的过程,时间、人力、物力成本都节约了不少。”

不动产“登记+交易”驶上“快车道”的同时,宜春在便民服务方面并未“刹车”。

记者了解到,针对因病、残、老、孕等原因行动不便的办事民众,宜春市不动产登记交易中心继续推行“延时服务、预约服务、上门服务、跟踪服务,全程代办、帮办”等特色服务,不断完善并严格执行首问责任制、限时办结制、责任追究制、AB岗制度等。

宜春市国土资源局副调研员陈柒龙称,“下一步,我们将进一步优化办事流程、不动产信息系统、岗位职责和人员组合等。”


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