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如今宜春房价增速放缓了,为什么倒没有人买房呢?真相在这6点

2018-10-27 来源:
 
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如今楼市是冷清的,各地促销、降价消息不断,9月份开始,70城房价下跌,从热门城市到三四线城市,由点到面,房价慢慢下跌了,但成交量依然很低迷,许多热门城市成交量很惨淡。如今房价下降了,为什么倒没有什么人买房呢?真相在这6点。

1、“买涨不买跌”的心理

就像是买菜一样,降价促销的白菜总让人觉得吃的不放心,所以宁愿花钱买那些价格高的菜。买房也是如此,越是稀缺大家越是去抢,越是下降越是没人敢买,这就是一种疑似病态的心理。

2、房屋质量问题

当某一个楼盘打出促销降价的消息之后,很多人反而不敢买了,因为会觉得这里的房子质量是否有问题,所以才低价出售。而且现在房子盖的很多,质量参差不齐,前段时间还有地方出现房子坍塌的问题,越是便宜,反而越没人敢买。

3、房价还是太高

房子就算是如何降价,房价也不会暴跌,你以为对于刚需族来说,缺的仅仅是几万十几万吗?大多数人买房首付都凑不齐,房价总价还是太高,大家缺的甚至于几十万。

4、“还会再跌”的心理

房价好不容易下降,有些人觉得能省则省,万一房价比现在还跌,那自己岂不是买亏了吗,再加上马云说未来房价如葱,许多人本来也没有多的钱现在就买房,还不如等等,看马云说的对不对。

5、房产税

坊间流传房产税的新闻层出不穷,万一房产税出台了,那么自己多买的房子就会被征税了,这对于那些钱本来就紧缺的人来说是不划算的。

6、房贷利率

调控手段还没有松动,利率即使没上升了,很多人也不愿意去当“房奴”了。


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