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楼市降温了吗?《经济日报》发声:房地产有望迎来新的春天

2018-11-10 来源:
 
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据相关数据显示,在刚刚过去的10月份,全国70城房价36城下跌。连续上涨了39个月的中国房价,终于迎来了第一次下跌。俗话说“楼市有风险,投资需谨慎”,难道,楼市开始变天了?

众所周知,最近两年,持续飞涨的高房价,早已和人们收入严重脱节。观望楼市的购房者也是非常无奈和愤怒地形容:“曾经的全款变成了首付,首付变成了车库。”高房价已经压得年轻人喘不过气了,所以收入平平的刚需们是白天盼了夜里盼:房价早日回归正常,让我们有一套属于自己的房子。如今,36城下跌,那么接下来,会不会46城?56城?66城?全面下跌预示着房价真的要开始回归正常了吗?

答案是否定的,因为回归正常不是一蹴而就的。毕竟,房价涨了10年才涨到现在的地步,想要一下子回归正常估计需要很长一段时间。与此同时,从长远来看,房价还是呈现上涨趋势,短期下跌只是针对房价上涨特别明显的地方。对于有发展前途的一二线热点城市,长期来看,房价还是会稳中缓涨的。近日,权威媒体《经济日报》在《房地产行业并不是进入寒冬 而是有望迎来新的春天》中提到:仅凭房价回落就判断房地产进入寒冬是站不住脚的,以个别城市房价下跌来判断楼市整体情况更是一叶障目。

小编以为,虽然越发紧密的楼市调控声称,要破除我国经济对房地产的依赖,但是,土地财政作为国家经济收入的大支流是不会断掉的。土地还是要卖,房子还是要盖,房地产行业对国民经济的拉动作用,还是具有重要的拉动作用。国家应该大力多修公租房和人才住房,尽快满足所有人最基本的住房保障。人人都有房住了,高房价也自然慢慢回归住户属性了。亲爱的老铁,你们认为是这样吗?


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