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两次喊话,三个信号:2019年买房,有3个好消息!

2018-12-04 来源:
 
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不得不说,经过两年多的房价调控,现在的房价确实稳定了很多,从热点城市开始的房价下滑,悄悄传到了不少中部城市。合肥,这个不得不说的城市,在2014年到2016年之间,因为房价热度较高,出尽了风头,随着这一波房价重回稳定、房产降温的风吹过来,合肥不少楼盘也出现了打折的动静,当然了,据楼市指闻调研,合肥楼盘打折的基本处于庐阳北比较偏的地区,合肥的房价上涨期因为幅度和速度快出名了一次,房价稳降期因为“不允许下跌”再火了一把。

一、两次喊话,三个信号,2019年买房,这1种人高兴了!先撇开合肥这次“降价未遂”不谈,在11月份的房地产市场中,也出现了不少声音,我们今天一起来回顾下在比较正规的声调中,能透析房价2019年走势的信息,楼市指闻整理了一下,基本有三个:

1、央行前不久发布的报告中喊话房地产,细致分析了房地产现状,央行指出目前住房信贷相对比较稳定,走向良好,房地产市场杠杆率相对稳定,但是有5个省市的住房负债率偏高,需要加以关注。在对于未来的房地产预测中,央行提出,要继续坚持“房住不炒”的调控基调不动摇,把差异化调控深入下去,真正让房地产回归轨道稳定健康发展的路上来,房子是用来住的,让房价回归理性也需要时间,所以调控需要持续下去。

2、人民日报和新华网发布同样喊话房地产,发文称房地产有望再来春天。在这里人民日报多次强调(最近总计有2次喊话房产),现在的房价并不会持续稳降下去,房价已经出现一定回落的是前几年的热点城市,因为泡沫过大,所以有所回落是必然的调控结果,对于大多数城市来说,房价则更多的是走向了健康稳定的良好状态。

3、央视财经频道邀请相关房产专家,对房产也做出了预判分析,认为房地产一方面房价稳定下来了,不管是新房的成交量还是二手房成交量都出现了回落,商品房的交易价格有的城市下降了不少,更多的是稳定状态;开发商对土地购买的热情也淡去了,2018年累计超过800宗地流拍,在严厉的调控之下,开发商拿地的激情也减少了不少。

二、明年买房,刚需或许有3个好消息!从以上最新的几个主流声音中,楼市指闻基本可以预判2019年的房产走向,在未来的几年里,调控不会松懈,炒房者将不复存在,让刚需高兴的3大利好袭来:调控不松懈是其一、房价稳中有降是其二、利率回调是其三。不得不说,2019年留给刚需买房的机会还是很充足的,可以慢慢考虑、慢慢选择了。


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