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2018年底买二手房要注意这5大禁忌,有一个就别买了!

2018-12-08 来源:
 
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当下,楼市还处于火热阶段,好多新盘一开盘立马就被抢购一空了,于是,不少购房者就想着买二手房。但是,买二手房可比买新房风险大多了,在此,小编提醒广大购房者,2018年底买二手房要注意以下这5大禁忌,有一个就别买了!

产权不明确

1、未做产权确认

由于二手房已经过多人之手,所以,在产权方面往往会有很大的纠纷。所以,在买二手房时,购房者务必要先做一下产权确认,就比如卖方是否为房产证上的人,房子是否存在多位产权共有人,只有确认产权没问题了,你才能避免出现一些麻烦。

2、着急交定金

在买二手房时,购房者要注意的地方往往有很多,所以,在没有仔细验收完二手房前,最好不要着急交定金,要知道一旦你交了定金,想要再拿回来可就难了。只有在你看完房子,觉得找不到任何问题时,你才能交付定金。

中介吃差价

3、轻信中介报价

许多购房者在买二手房时,往往都会找房产中介,毕竟房产中介手中房源较多,也较为专业。但是,有些不良中介往往会吃差价,所以,购房者在买二手房时,最好先了解一下周边的房价,以免出现中介吃差价的情况。

4、忽视房屋细节

为了让房子卖个好价钱,卖方往往会故意隐瞒房子所存在的一些瑕疵,就比如地板翘起、墙体裂缝,所以,购房者在看二手房时,一定要注意查看房屋细节,尤其是一些遮挡之处,这些往往正是问题所在。

5、未确认生活费用

有些卖方在卖房前几个月已经停缴了一切生活费用,就比如水电费、物业费,而一旦你忽视了这些费用,那么等你入住后,你就需要补缴这些费用了。所以,在买二手房时,购房者务必要确认生活费用是否已经结清。

二手房买卖

与新房相比,买二手房往往会有更大的风险,所以,大家在买二手房时,一定要谨慎谨慎再谨慎!对于以上这些禁忌,大家可千万要注意,有一个你就别买房了,否则就等着吃大亏吧!


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