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在租房的遇到这4类房子,再便宜也不能租,不懂行的切勿忘记了!

2019-01-09 来源:
 
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马上要过年了,同时也将很快就会迎来三四月份的楼市小阳春,而在这个时段租房市场也将会“热闹起来”而对于在接下来由租房的打算的, 可以提前开始准备了,毕竟早做准备,早捡漏。而回到租房的话题上,租房族无疑最关心的一定是租金价格,还有租房的安全性这两方面,在过去的文章中,我多次提到了如何在租房中省钱。

但是对于租房安全问题没有深究过,今天小粥就带大家一起来聊聊租房时如何避免被骗,毕竟现在的租房市场,有点太乱了。

首先:书面合同很重要

租房子的时候首先要查看房东的相关证明材料,比如他们的房产证和身份证,没有书面材料的就要多加小心了。因为很多时候二房东会短租房子然后长租出去,等到租客被房东找上门的时候,二房东早就没人了。这时候租客只能自认倒霉

另外呢,租房一定要签订书面的租房合同,将租房所有的事宜都写进租房合同里,这就避免日后的时候发生酒疯。因为没签合同而吃亏的人真的有很多很多。所谓空口无凭,只有书面才来才能发挥有效的法律效力。所以,一切口头的承诺都不要作数,说的再好都不如书面合同来的重要。

其次:没签合同钱不要交钱

房屋出租信息只是一个参考,而且很容易有作假的可能,所以房屋出租信息描述的再好,图片拍的再美,也不能完全相信,租房一定要做的一件事就是实地的去看房和验房。房子很多的东西是图片和文字表达不出来的,而且图片有美化房子的作用。

有些出租房子的人就会称在外地,要求租客提前打款,这时候一定不能相信,这可能就是骗子虚构的租房信息,目的就是为了骗钱。

所以最好的是没有见到房子,并签下合同之前,一定不要因缴纳任何名义的费用。

第三:理性租房很重要

即将到租房旺季,很多人在找房的时候会发现,同一套房子有很多人在看,甚至一下子就租出去了,于是就会恐慌,租房也不那么认真的, 只要看到性价比高的房子,就会采取不理智的行动,比如提前预付定金。还是那句话,租房买房都一样,没有那么多捡漏的机会,那些一看就很性价比很高的房子,有可能是骗子发布的, 一定要去实地看过之后再决定, 不然很容易上当受骗的。

租房一定要理性,不要因为急着租房而忽略了防骗的问题,一定要记住,租房市场都是会有一个供需平衡的,不会因为租客多就没有房源了,租客多了,房源数量也会比平时多,所以不用担心组不到合适的房子,找房时也要保持理性才能识破骗局。

最后:租房莫贪小便宜

租房的骗子再发布租房信息的时候往往会将出租信息写的很诱人,比如:图片精美,价格低于区域均价。如果这时候你贪小便宜了,就很容易上当,另外呢,很多租房网站会出现很多图美价廉的租房信息,其背后可能隐藏着假房东骗取关注的骗局,一旦租客加联系方式了,假房东可能就开始忽悠你,什么样的骗人手法都可能有,骗取房租的还是小事。

所以呢,租房需谨慎,且租且珍惜!


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