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2019年想买二手房的话,这五种二手房不能落户,你确定还要买吗?

2019-01-13 来源:
 
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2019年想买二手房的话,这五种二手房不能落户,你确定还要买吗?

如今大部分购房者都是要买房自己居住,而另一个目的就是为了落户。有许多购房者都存在着一个误区,他们认为只要买了二手房,就能够很快的落户。其实并不是这样的,并不是全部的二手房都能够落户,今天小编要提醒一下购房者们,假如买了这五种二手房,就放弃落户的想法吧,一起来看看吧。

第一种:没有房产证的房子。

一个房屋产权唯一的凭证那就是房产证了,假如一套房子没有房产证的话,就无法证明房子的归属,如果房子的归属无法证明,落户也不能完成。小伙伴们,在购房的时候一定要查看房产证原件,如今房产证的复印件非常容易造假。

第二种:建立在耕地上的房屋。

就我国土地法当中有着明确的规定,专地专用,耕地的话就只能种地,肯定是不能盖房的,假如你要买的房子建在了耕地上面,那么这就是违法行为,以后肯定要面临着拆除,一定不要因为便宜而误买了违规建筑。

第三种:时间比较长的老房子。

一些时间比较长的房子或许已经被拉入了拆迁的范围之内,房屋产权也已经被冻结,在这个时候如果你买了这类房子,是不能够落户的,就算是签了购房合同也是不受法律所保护的,在买老房子的时候一定要了解所在城市规划。

第四种:购买农村当中的房子。

我国法律当中有规定,在农村中的房子只能够在该村集体内部做流转,如果是城市户口居民的话是不能买农房的,假如买了的话也是不能落户的。不仅如此,城市户口居民买了农村的房子,如果出现了纠纷,是不收法律保护的。

最后一种:商业公寓不能买。

大部分的商业公寓虽然单价看起来比较高,不过总价较低,所以说这就十分受购房者们的青睐,不过这些商业公寓只适合短期居住或者是租赁,不仅不适合长期居住,还不能落户。

购买二手房的时候,购房者们就是为了能够落户,不过,并不是全部二手房都能够落户的,在买二手房的时候一定要远离小编给大家说的这五种房子。大家对此有着什么样的看法呢?请评论留言互动哟,谢谢!


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