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买卖二手房租客权利不容忽视

买卖二手房租客权利不容忽视

案例:市民张女士今年3月份买了一套二手房,并办理了产权证过户手续,但至今无法入 阅读原文

买卖二手房可扣除利息中介费再缴个税

买卖二手房可扣除利息中介费再缴个税

采用据实征收方式计个税或更省钱 记者日前接到读者报料,二手房交易可以扣除贷款利息、中介费等费用后再计算个人所得税!据此,记者前往广州市地税局咨询得知,其实该项规定在2006年就已出台,只是目... 阅读原文

房地产登记首个行业标准:二手房过户需即时办

房地产登记首个行业标准:二手房过户需即时办

据了解,自6月1日起,我国房地产登记首个行业标准《房地产登记技术规程》正式实施,9项业务即时办理。 新出台的《规程》对整个房屋登记流程进行了严格、科学的规定,例如,房屋登记的审核、登簿、质... 阅读原文

二手房贷款优惠限制多 普遍能争取9折但85折优惠有点难

二手房贷款优惠限制多 普遍能争取9折但85折优惠有点难

年初,原先高企的首套房贷利率回归基准点,不久,部分银行推出了首套房9折优惠,此后又有个别银行出现85折优惠。然而,正当购房者期待更多的利率折扣之时,却传出外地有银行叫停85折优惠,正在忐忑之... 阅读原文

二手房交易今启用评税系统 偷税将处5万以下罚款

二手房交易今启用评税系统 偷税将处5万以下罚款

办理地点 西安市行政城六区(除高新区):西安市莲湖区地方税务局 高新区:西安市地方税务局高新分局 其他郊区(县):到各自主管税务机关办理 为防止二手房交易中出现用虚假合同逃税的问题,西安市... 阅读原文

武汉二手房最高公积金贷款限额拟提高

武汉二手房最高公积金贷款限额拟提高

当商业贷款一直从紧的时候,武汉的公积金贷款对于首次购房不断推出提高贷款额度、降低首付比例等优惠政策。武汉住房公积金管理中心昨天表示,在坚持差别化贷款政策前提下,目前正在酝酿出台提高二手... 阅读原文

首套房与自住房政策或局部微调 呈现双向调控

首套房与自住房政策或局部微调 呈现双向调控

近日,国务院总理温家宝对房地产政策的表态引起了市场热议。业内人士在肯定未来房地产调控政策不放松之际,普遍认为政策将在抑制投资投机性需求与保护和鼓励自住性需求之间分化,呈现“一紧一松”的... 阅读原文

二手房网签作出调整 交易双方需提出申请风险自担

二手房网签作出调整 交易双方需提出申请风险自担

自4月1日以来,南京市全面推行二手房网签新制度。不过,记者昨天从南京市产权市场处了解到,由于新制度的过渡期比较长,同时考虑到部分购房者的实际情况,南京市二手房网签的强制性有所调整,部分二... 阅读原文

二手房交易将用统一合同

二手房交易将用统一合同

记者从潍坊市住房与城乡建设局了解到,从今年5月1日之后,潍坊市通过房产中介进行的二手房买卖交易,必须使用统一的合同文本,原来各房产中介机构自行制订的二手房买卖居间合同被停止使用。 据了解,... 阅读原文

二手房委托中介销售 职权需写明确

二手房委托中介销售 职权需写明确

在二手房交易中,往往通过中介来达成一致。依据公证法、房地产登记管理条例及有关法律规定,房地产产权变更登记,是可以通过公证委托授权来办理相应的过户手续的。我国民法通则也规定“代理人有权在... 阅读原文

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