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房子被出租 租客交20余万房租,房主:我一分没见着

2019-04-09 点击 评论

如今租房子的情况并不少见,但自己的房子被别人租出去,房租进了别人口袋的情况还是比较少见的。前段时间孙女士就遇到了这种糟心事,开发商在她不知情的情况下把她房子租出去,结果20余万租金她一分没见着。具体的情况让我们来了解下。

孙女士孙以前在宁波的一家借贷公司进行投资,她通过这家借贷公司把2000万左右借给了一家房如今租房很常见,孙女士在奉化溪口1887广场有几间商铺。去年11月份,其中一间商铺地产开发商,后来借贷公司还不出钱了,就把房子抵给孙女士,目前合同里还有2套房产没有给孙女士,其中一套房子在今年九月初在相关部门做了过户手续,房子转移到孙女士名下,但是开发商在孙女士不知情的情况下把房子租给了一家鸭脖子店,租赁合同是在10月11日签的,合同上的出租方写着宁波市奉化区溪口公路运输有限公司。

租赁合同甲方为开发商

租赁期限为2018年11月1日到2021年10月31日止,苏女士表示房子不是自己主动租出去的,自己是被动当上了房东。随后记者找到绝味鸭脖店韩老板联系方式,电话接通后韩老板告诉记者,他与开发商签了三年合同,第一年租金9万多,第二年租金11万多。韩老板签合同时对产权不属于开发商这件事也不知情,韩老板表示如果知情的话也就不会租这个房子。

随后苏女士带记者找到了开发商的一位工作人员,这位工作人员不愿面对镜头,表示无可奉告,但随后又提出希望和孙女士私下进行沟通。

开发商拒不配合调查

沟通之后孙女士告诉记者,孙女士希望最会全部租金,对方的意思是从房租里扣除一部分,孙女士不同意,想通过法律途径进行处理。随后记者在线连接了浙江丰国律师事务所的陈松涛律师,陈律师表示,房产证是谁的,产权就属于谁的,开发商是无权处分这个房子的,不能擅自出租,跟店家签的合同是属于无效的。随后孙女士决定通过法律途径来解决。

这样的开发商实在是太令人气愤和失望了,希望孙女士通过法律早日拿回属于她的租金,小编提醒大家投资有风险,入门需谨慎,以后大家在选择平台时需要提前调查一下平台的实际情况,要选择信用良好的,平台透明度高的。


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