资讯首页 宜春楼市 楼盘优惠 看房日记 工程进度 楼市焦点 政策法规 国内楼市 人物专访 二手资讯 租房资讯 宜春土拍

土拍预告|紧临金悦湾万达!黄金地段起拍1.09亿!拿?!

2019-08-12 点击 评论

近日,宜春市自然资源局决定以网上拍卖方式出让DCA2019045号地块的国有建设用地使用权。 该地块位于袁州新城,烟雨路南侧、民生路西侧地段,土地性质为商住用地。

DCA2019045号地块土地面积40188平方米(约60.3亩),容积率2.0,起拍价10900万元,起始楼面价1356.13元/㎡


DCA2019045项目位置

△项目位置

DCA2019045项目详细信息

地块编号:DCA2019045;

地块位置:烟雨路南侧、民生路西侧地段;

地块四至范围:南地块:东至民生中路,南至科伦路,西至规划路,北至烟雨路;北地块:东至民生中路,南至区法院,西至规划路,北至科伦路;

出让面积:40188平方米(南地块27460㎡,北地块12728㎡);

土地用途:商住用地;

规划容积率:1.5≤FAR≤2.0;

规划建筑密度:D≤15%;

绿地率:GAR≥45%;

土地开发程度:现状出让;

 土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年;

用地红线:

DCA2019045项目用地红线

项目现场:

DCA2019045项目现场

其他:1、宗地规划建设须严格按照出让规划条件执行,具体要求见《国有土地使用权出让规划条件》;2、分期缴纳土地出让金的,竞得入选人在缴纳第二期及以后各期土地出让金时,应当按照缴纳第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息;3、该地块建筑方案已经市规划委员会审议通过,宗地竞得人需承担该项目方案设计(建筑方案、景观方案)费用120万元,并严格按此方案进行深化设计;4、按照《关于开展降低企业成本优化发展环境专项的通知》(赣字〔2016〕22号)规定,国有建设用地使用权交易服务费按50%收取。

该地块拟建一高品质住宅小区,位于袁州新城,小区共建6栋建筑,其中两栋为31F住宅建筑、两栋为29F住宅建筑、两栋为26F商住建筑

DCA2019045项目鸟瞰图

△项目鸟瞰图

总建筑面积102066平米,其中项目总计容面积80376平米,容积率2.0,建筑总占地面积为5050平米,建筑密度为13%,绿地率为45%,最高建筑高度为101.4米,最低建筑高度为85.65米。

DCA2019045项目建筑面积

该项目机动车停车位552个,位于地下车库车位,电动自行车停车位184个。

公共管理设施:养老服务设施用房面积150平米,物业管理用房面积450平米,消防控制室面积40平米。

DCA2019045项目总平面图

项目总平面图

该地块周边配套:南眺滨河公园,东望袁州公园、东湖公园,一江三公园环绕,景观资源丰富。

宜春袁州公园

(袁州公园)

宜春东湖公园

(东湖公园)

毗邻区政府,享受百亿市政配套支撑;旁边有文笔峰实验学校等优质教育资源配套。

宜春市实验小学文笔峰校区

(宜春市实验小学文笔峰校区)

商业配套:万达广场、江南·金悦湾商业配套等。

宜春万达广场

(宜春万达广场)


交通配套:袁山东路、宜阳大道等道路构成立体交通脉络,毗邻袁州区政府,市、区行政中心之间,距离宜春高铁火车站仅三分钟。

宜春高铁站

(宜春高铁站)

 

热门楼盘