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“银十”已不再!房价大跌成趋势?银行笑了,购房者成“接盘侠”

2019-10-08 点击 评论

你所在的地区,房价下降了吗楼市调控来得太迅猛,是不是让你觉得太措手不及可能在上半年买了房的朋友们要有些忧伤了吧据一位网友的投稿,他在今年的3月份买了一套房,但是这才几个月的时候,他所买的房子差价已经达到了将近20多万元。所以呢,现在到底该不该买房,也已经成为了很多想要购房人的一大忧愁之处。

就说上文的网友吧,谁能想到今年的调控力度会如此大,以至于让房价在几个月的时间之内,就有着这么大的浮动呢而如果只是小几万的差价还能接受,这一下子少了20多万,搁谁身上可能都接受不了。我们淘宝购物的时候,和商家商量商量,可能还能按照活动价格拿到差价,但是买房子可不说一就是一!哪还有那么多的优惠可以讨呢在房地产资金流被切断,房贷利率上涨等多重调控之下,今年的“金九”并没有呈现出以往的火爆场面,而今年的“银十”已经到来,但是依旧也是冷冷清清。所以,各大头条都在说:“炒房客的路要绝了,楼市遇冷了”。国家调控房地产市场已经是刻不容缓,而楼市遇冷也在情理之中,那么面对房价下降的现象,你怎么看这究竟是好是坏

对很多不知情的,有意购房的消费者来说,房价下降一定是好事,但是这里是有一个前提的。调控房价,让中国的房子趋于正常水平之内,本来就是这次调控楼市的目的之一。那么,我们为什么还要说房价下降是不好的事情呢房价下降有前提,就是一定不能大幅度的下降。房价大幅度下降之后的结果,可以参照日本的房地产经济泡沫破碎一事来作为警戒。目前,房价大幅下跌并不是好事,因为房地产市场背后存在大量的资金流,所以一旦楼市经济崩盘,不仅是对原先买房的消费者,或许是对更为房企以及信贷机构等,亦或是国家经济的稳固来说,都是一件极其危险的事情。所以,这也就是为什么一旦地区内的绝大多数房企开始用降价的方式来抛售手中房产的时候,就会立马被制止的原因。

那么,面对房价大跌的时候,谁才是真正的“受害者”呢答案就是那些已经买了房,并且背负着房贷的购房者们。而银行,却早就已经将小算盘打的好好了在银行的房贷合同内容中,有这么一项规定,大概的意思是:“如果房价大跌导致房子贬值之后,买房的人就要向银行提供价值相同的物品来进行担保。一旦购房者发生了突然的其他情况,那么银行是有权利收回贷款本息或者是处置购房者提供的抵押物”。总结为一句话就是,银行自然也不会希望房价大跌,但是一旦房价大跌,那么购房者必须要为房价下跌买单。

所以说,你还觉得房价大跌是好事嘛银行可是有“保护伞”的,不会白白看着自己的资产消失,而随之,购房者也就成为了“接盘侠”。


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