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重磅政策出台,2019年后中国人或将“告别”别墅

2020-01-11 点击 评论

     史上最严“禁墅令”来了!随着住建部【2019】57号文件的下发,全国暂停别墅审批,2019年后中国人或将告别别墅!

      随着土地资源越来越稀缺,作为低密度的别墅产品,需耗费大量用地,禁止别墅用地供应迫在眉睫,其实全国各地“禁墅令”早已出台:

      2010年6月,《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》指出严格实行土地用途管制制度,禁止供应别墅类用地。【资料来源:中央政府门户网站】

      2015年4月,成都市中心城区建设用地供应计划出台,成都市土地供应将往小户型方面倾斜,核心城区内容积率小于1的住宅用地被正式叫停。【资料来源:人民网】

      2016年10月,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。【资料来源:凤凰网】

      2019年以来,禁止别墅用地政策的进一步从严管控,预示着当前各区域别墅格局已确立,别墅真正迎来了“卖一套,少一套”的抢房时代。

       2019年4月,住房和城乡建设部下发关于别墅项目建设审批有关事项的通知最新规定,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况,暂停审批别墅项目!【资料来源:网易财经】

2019年4月,黑龙江、福建等多省转发《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知》,要求各设区市建设局立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,对已建、在建、在批、待批的别墅项目做好梳理工作。【资料来源:新浪财经】

     买别墅=稀缺资源的占有,无论城市土地政策将有怎样的转变,不会变的是别墅土地“零”供应的局面,其稀缺性使得别墅拥有着巨大升值潜力,你还不抢占先机?

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