广州住房空置率到底有多高？官方没有公布相关数据，房地产研究机构也没有进行相关的调查。为了让调查数据更具普遍性，记者挑选了商务氛围浓厚的珠江新城、居住氛围浓厚的南部、有良好教育资源的老城及金沙洲、有良好山水资源的北部的9个住宅楼盘进行调查。

　　根据记者的监测，2959套单位中，空置的单位就有599套。在住房空置率上一直有比较完善统计制度和方法的西方国家里，它们将住房空置率的警戒线定为10%左右。与之相比，广州住房空置率超出一倍。

　　对此，广州市社科院研究员彭澎博士认为，目前投资客、炒房客手中有很多房，广州“住房空置率相当高”。并且从住房空置率以及房价租金比、房价收入比等情况来判断，广州楼市确有较大泡沫。